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紹興住房公積金貸款新細則首發 2月1日起將實施

時間:2015-12-23 16:50  來源:紹興汽車網

  近日,紹興市住房公積金管理中心發布了最新的《紹興市住房公積金貸款業務實施細則》。據悉,新的細則將于2016年2月1日起正式實施。新細則將有九大變化,一起來了解一下吧!\

  一、取消本市繳存職工本地戶籍限制;

  二、明確建造、翻建、大修住房須在竣工后3個月內提出貸款申請,購買商品房的須在合同簽訂后24個月內提出貸款申請;

  三、明確建造、翻建住房費用以有資質單位出具的工程造價評估報告為依據;

  四、增加省內異地貸款相關內容;

  五、戶可貸額度以貸款申請人和共同申請人公積金賬戶近12個月月均余額之和的一定倍數計算(不足12個月的按實際月數計算),倍數控制在10-15倍之間,各分中心各確定一個倍數報市中心批準后執行;同時月還款額控制在計繳公積金月工資基數的60%以內;

  六、二手房成交價明顯高于契稅價的,可由中心出資委托有資質評估公司對房價進行評估,房價取評估價、契稅完稅價、成交價中的最低值;

  七、設定不低于10萬元的保底貸款下限,市區(含柯橋區、上虞區)保底額底按15萬元執行;

  八、二手房貸款年限由原不超過土地使用年限,改為貸款年限加已使用土地年限之和不得超過50年;

  九、按現行政策明確首付比例。

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